Hartelijk dank voor uw interesse voor het huis op de Jan van der Veldelaan 146 in Heerhugowaard vraagprijs €191.000 KK.

Hier krijgt u een beetje een indruk van hoe de woning er uit ziet en de staat er van.

Korte omschrijving:

SPLIT-LEVEL en DRIVE-IN, het blijft een mooi concept.
Gelegen op loopafstand van winkelcentrum,basisschool en openbaar vervoer, woont u hier ruim ( 395m3/ 127m2 ) en op niveau terwijl uw auto droog en inpandig geparkeerd staat.

Naast de 4 riante slaapkamers en de riante woonkamer is de grote onderhouds arme tuin op het zuiden uitstekend te noemen.

Binnen "notime" zit u op de A7 en op de A9,
dus u kunt alle kanten op.

• Begane grond.

Royale entree met garderobe, meterkast, bergruimte onder trap, trapopgang. Toegang tot de inpandige garage met plavuizen, uitgevoerd met elektrisch (op afstand en met telefoon)te bedienen kanteldeur. Vanuit de hal is het souterrain (beperkte stahoogte) bereikbaar. Hier hangt ook de intergas HR ketel uit 2007.

• 1e Verdieping.

Tussenhal/overloop met grote vaste provisiekast en ernaast het toilet met fontein. Vanuit de tuingerichte woonkamer (22m2) heeft u uitzicht over groenvoorziening dus geen huizen vlak tegen over u. De woonkamer heeft een deur naar de achtertuin, (voorzien van hordeur), op het zuiden met vaste barbecue.

De eetkamer aan de straatzijde is lekker ruim, (12m2) met Frans balkon voorzien van 2 grote openslaande deuren met een hordeur hier staat ook de Amerikaanse koelkast met koud water en ijsblokjes machine die eventueel bij het huis blijft.

De half open keuken heeft een natuurstenen aanrecht met 2 spoelbakken en is voorzien van breed 5 pits fornuis met wasemkap met afvoer naar buiten, alsook een vaatwasser en magnetron, dit allemaal van roest vast staal.

• 2e Verdieping.

Op deze verdieping 4 riante slaapkamers (2x 12m2, 2x 9m2). De in 2010 compleet gerenoveerde badkamer is voorzien van een bubbelbad, een halfronde ruime douche cabine met stortdouche en thermostaatkraan, een 2e hangtoilet en een wastafel met veel kastruimte.

Ook vloerverwarming met eigen thermostaat ontbreekt uiteraard niet.
Boven op de badkamer is een ruime bergzolder.

Bijzonderheden:

Besloten onderhoudsarme achtertuin gelegen op het zuiden met verlichting en kraan.
Het houtwerk is aan de buitenzijde in 2011 geschilderd.

Al het hout is in uitstekende staat en staat prima in de verf.

Achter nieuwe pronorm isolerende gevelbekleding tussen de harthouten kozijnen.

Alles voorzien van dubbele beglazing
Woningscheidende spouwmuren. Parkeren in de garage en in de straat.

Telefoon internet, en tv aansluiting in alle slaapkamers

Telefooncentrale voor 12 toestellen met deur en garage opener.

Deurintercom te beantwoorden via de telefoons, waarmee dan ook de deur is te openen.
Garagedeur elektrisch te openen met afstandbediening.

Stofzuiger is geïntegreerd in de muur dus geen gesleep met de stofzuiger alleen een slang
en het al het fijne stof dat,een normale stofzuiger weer in de ruimte blaast gaat hier naar buiten.